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房客：通常无需额外服务费，价格显示为最终价（含清洁费等）。

房东成长体系

多平台同步（支持同时管理美团民宿、美团酒店等渠道订单）。

根据服务质量评定“金牌房东”，获得流量倾斜。

四、费用与政策

参与美团促销活动（如“特价房”“周末折扣”）、发放优惠券。

按位置（商圈、地铁、景点）、价格、房型、特色标签（如“网红ins风”“亲子友好”“宠物友好”）筛选房源。

美团民宿是美团旗下专注于民宿短租业务的平台，致力于为用户提供个性化、高性价比的住宿体验，同时为房东提供房源管理、营销推广等一站式服务。以下是对美团民宿的详细介绍：

亮点介绍

【放心入住】

千万保障先行赔付

【贴心服务】

7*24小时服务

【信用认证】

实名认证更放心

【合作无忧】

房东保险

美团民宿怎么加入

首先，搜索“美团民宿”进入它们的官方网站，在网站的右上角有一个成为房东的选项，点击成为房东这个选项，会弹出来需要登录的信息，进行到下一步登录账号，用手机号登录或者美团账号密码登录账号都可以，如果没有账号可以用手机号立即注册一个。在登录之后就可以上传房源了，上传房源的方式有两个选择，一个是一键迁移房源，另一个是完全新建房源。

如果本来没有房源就不要选择迁移房源，直接在新弹出的界面点击“新建房源”进行到下一步，如实录入自己的房源信息，还可以选择自己房源的特色来吸引租客等等，这个过程大约需要十来分钟。录入完相关信息之后，点击界面中的下一步就新建房源成功了。

需要注意是商家必须要有营业执照以及卫生许可证等证书，还需要将证件上传到美团民宿平台上，如果没有这些证件不仅一直会存在法律风险，还不利于民宿的长期发展。另外还需要将民宿的图片以及大致环境上传到美团平台上。之后美团民宿的相关工作人员会对你提供的房源和相关资料进行审核，如果平台审核通过了就可以拥有自己的美团民宿了。

国内：覆盖全国300+城市，热门旅游城市（如丽江、厦门、成都）及一线城市（北京、上海）房源密集。

安全保障

美团民宿怎么加入成为房东？

1、打开美团民宿app并注册登录，进入软件后在个人页面点击“成为房东”或“我要做房东”；

2、在开始前我们有两种发布房源的方式可以选择，其中“自助发布房源”需要自己手动输入房源信息，而“专人协助发布房源”您只需要提交联系方式就会有专业的人员联系您；

3、如果想要自助发布房源，我们需要先选择自己房源的详细地址，填写城市区域、街道地址、小区名称和详细地址等信息，点击下一步；

4、然后还需要完善所发布的房源的房型信息，如出租形式、房源类型、户型、整套面积等等，填写完成进行下一步；

5、此步需要选择您发布的房源所提供的了哪些便利设施，请如实选择；

6、基本信息填写完成后，我们还需要详细的介绍一下自己的房源，一个好的标题和买点可以吸引到更多的租客；

7、介绍完成自己的房源后，我们就可以给房源进行定价了，此时您还可以设置押金、是否可以加客和退订政策等等；

8、房源定价后，在设定租客的预定规则，选择预订方式、最少预订天数、最晚预订时间等信息，输入对房客的要求即可；

9、我们还可以选择一些优惠促销，获得专属标签，让房源格外曝光，吸引更多顾客；

10、最后我们根据系统要求上传房源的真实照片（优质的照片更能吸引租客哦）和相关资质，提交后然后等待审核通过即可。

房源展示

旅客：追求特色住宿、性价比、本地化体验的年轻群体或家庭出游用户。

智能工具：房东端提供智能定价、数据看板、在线沟通等功能。

收入统计、房源曝光量、竞争分析等数据报表。

新客优惠、连住折扣、节假日促销等，可与美团其他消费券包叠加使用。

高清图片、VR实景、详细设施列表（如厨房、洗衣机、投影仪）、真实用户评价。

本地化服务：结合美团到店业务（餐饮、景点、娱乐），提供“住+玩”一站式推荐。高德掘金一月能赚多少

营销工具

三、业务覆盖范围

相关新闻

10月12日，美团公开了最新的业务动作，“美团榛果民宿”正式更名为“美团民宿”。而除了品牌名称变化之外，原组织架构、运营模式和业务方向均保持不变，冯威赫仍将作为业务负责人，向美团点评高级副总裁、到店事业群总裁张川直接汇报。

便捷搜索

房东：佣金比例约10%（不同活动可能调整），低于部分竞品平台。

国际化：暂以国内市场为主，部分海外房源可通过合作渠道预订。

美团民宿入驻条件及费用

【条件】

美团民宿需要工商执照，卫生许可证，消防，房间不低于10间等要求。然后将这些证件上传到平台，再将民宿的图片上传到美团民宿上，继续去联系当地美团业务员，他们会进行审核协助。

【费用】

1、美团只收取佣金。就是消费者消费了美团卷的时候这个钱是直接到美团账户的，然后美团拿走约10%的佣金，剩余的打给商户。

2、首先入驻美团发布商品和服务是免费的。但是视情况要交押金，根据类目不同从几千到几万不等。主要是为了保障商户的服务质量。

3、押金在退出美团的时候会返还，所以只是押金。具体的押金标准和佣金比例，要看商户所售产品服务的类型，当你申请入驻的时候，会有专门的客服跟商户沟通对接。

美团民宿2024最新版怎么预订房间？

1、进入软件后，在首页选择当前所在位置和需要入住的人数、天数，点击“查找民宿”即可；

2、然后就会搜索出来符合您的要求的民宿信息，点击房源信息进入可以查看详细信息；

3、在房源页面我们可以查看到当前房源的详细信息，还可以直接联系房东，确认入住选择天数即可提交订单；

4、最后填写租客信息，付款提交订单即可成功预订房间。

房东：个人房东、民宿经营者、小型客栈等，提供短租或长租房源。

二、主要功能与服务

数据支持

目标用户

一、平台定位与特色

优惠活动

流量支持：背靠美团生态，与美团App、大众点评等平台流量互通。

功能介绍

【住得不一样】

美团民宿为旅行者提供个性化民宿住宿体验。民宿、公寓、别墅、客栈、短租等在美团民宿统统都有，更包罗树屋、房车、INS风等新奇网红民宿。

【更高性价比】

更低价格，更大面积，高性价比民宿适合全家出游、朋友聚会；考试、培训、求学等短租需求住民宿更合算！

【千万用户好评】

千万用户在美团民宿平台上做出真实评价，助你快速了解民宿详情和房东背景，轻松筛选想要的特色房源，预订旅行中的家。

【安全有保障】

房东实名认证，房客赠送保险，客服7*24小时服务，美团民宿一定保障你的住宿安全！

【房东大人】

你可以打造一套属于自己的独特房源；

你可以轻描淡写地每周赚到2000+；

你可以是个银行职员、米粉店老板、失恋女青年、产品经理等社会身份之外的逆天房东！

核心优势

实名认证、线上签约、保险服务（部分房源含免费住宿保险）。

软件特色

住宿安全有保障

千万保障金、实名信用双认证

10万住宿险、7X24客服

房屋卫生请放心

榛果全职管家，46项标准保洁服务

星际酒店床品，每客必换

人人都能当房东

轻松挣收益，开心交朋友

榛果管家帮您管家

特色民宿任你挑

主题屋、海景房、四合院、老洋房.……

想睡哪儿都可以

版本记录

1.优化消息列表，功能更强大，体验更流畅2.消息页新增了“经营小贴士”、“功能早知道”等公众号，助力房东获取信息更高效3.修复已知bug，建议更新，以使用完整功能。

多样化房源：覆盖城市公寓、乡村民宿、别墅、loft、特色老宅等。

房源管理