类型： 实用工具 版本： V1.5
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榆林市，陕西省地级市，始于春秋战国，兴于明清，明朝九边重镇“延绥镇“（又称榆林镇）驻地，康熙皇帝赐“两守孤城，千秋忠勇”刻碑，有“南塔北台中古城，六楼骑街天下名”的美誉，如此奇特城建，在神州大地实属罕见，这也是榆林成为国家历史文化名城重要标志。
房地产开发行业规模不断壮大，2020年房地产开发企业达209家。房地产开发企业资产规模大幅增加，2020年全市资产总计达694.85亿元，全年主营业务收入89.91亿元，较“十二五”末增长4.4倍。
房地产开发投资总量持续增长，五年间全市房地产开发累计完成投资454.88亿元，年均增长23.9%，占比在固定资产投资中不断加大。房地产开发供应能力不断增强，“十三五”全市商品房施工面积总量达5733.56万平方米，年均增长7.4%。
商品房销售面积逐年增长，房屋需求除了满足自身居住外，投资性购房需求迅速增加，全市商品房销售面积累计达674.86万平方米左右、商品房销售额累计达438.89亿元。
商品住宅成交量逐年增加，“十三五”期间，全市房地产市场成交量从2017年开始回暖，全市新建商品住宅成交6009套，同比增长44.2%。2018年，随着大棚户区和旧城改造工程推进，催生了大量的购房需求，全年成交7863套，同比增长30.9%。2019年至2020年，新建商品住宅成交量逐年上涨，分别成交13268套和17902套，成交套数同比分别增长68.7%和34.9%。
改善性住房推动高品质房产发展，房地产业已经从扩张式高增长进入到高质量转型发展阶段，改善型需求不断增加，房地产开发商开始主推三房以上的改善型户型，两房的刚需型房源比例逐步下降。2016年至2020年，90㎡以下的新建商品住宅占总成交由11.9%下降至4.8%。
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