类型： 娱乐影音 版本： V5.8
大小： 1,669.2 时间： 2025-11-20
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第一：地理位置的交通情况。你的房子一定要在交通便利的地方，最好是离旅游景区不远。老板来投资的话会在意这方面的问题。交通不好，地处偏僻游客来了都要找很久，给人的第一印象就不好了，这就给你以后带来不良的影响！
第二：土地面积是否合适，边界是否清晰无纠纷。一般做民宿要的占地面积比较大，房屋占地在150平方左右；房屋前后的花园或者院子150-200平方左右，一般民宿都是要花园或者泳池的；另外还有停车场的面积。一般能停10辆小车左右的面积就可以了。要做到和邻里没有土地边界纠纷。来投资的老板很怕这个的。
第三：建好房屋主体框架。最基本你要把房子的主体框架建好，按民宿的样式设计。一个房间的空间在40平方左右。要么先别隔墙。这样投资的老板在装修时就好设计一点。你也可以节约成本。
第四：自建房屋手续要齐全。集体土地使用证，宅基地
证，房屋批建好。老板来投资，这些前提条件都是非常重要的。投资民宿不是一点点钱就可以的。要是你的房屋手续不齐，是违建的，我相信没人敢来找你合作的。
以上条件都满足了，就可以去做条广告横幅，写上出租信息，把做好的横幅绑在建好的框架房屋上。就会有人来找你的，一般投资做民宿的老板会派人到处找合适的房源的。不用刻意发网上。
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